30 lipca 2021

Jak umiejętnie weryfikować najemcę?

Jeśli chcesz skutecznie i bezpiecznie wynajmować swoje mieszkania, sprawdź jak ważny jest odpowiedni dobór lokatorów. Zapraszamy do obejrzenia jednej z lekcji „Szkoły Zarządzania Najmem” Izy Hryniewicz i Mateusza Brejty.     Czym jest Szkoła Zarządzania Najmem? Pierwsze w Polsce szkolenie online dla osób, które wynajmują mieszkanie i chcą zyskać pełną kontrolę nad najmem, zmniejszyć straty […]

23 czerwca 2021

Podnajem a epidemia koronawirusa – rok później

Kiedy rok temu pisałem artykuł „Podnajem a epidemia koronawirusa”, byliśmy na początku ciężkiej, nikomu nieznanej drogi. Obawy o to, co stanie się dalej, dotyczyły wszystkich – nie tylko ludzi prowadzący biznes oparty na podnajmie. Teraz, kiedy emocje już trochę opadły, a sytuacja teoretycznie jest opanowana, chciałbym podzielić się z Tobą moimi spostrzeżeniami z minionego roku […]

20 kwietnia 2021

OC w życiu prywatnym pomocne w wynajmie

Ponieważ wynajmuję mieszkania od dziewięciu lat, mogę śmiało powiedzieć, że w tej dziedzinie napotkałem bardzo wiele różnorakich wyzwań, o których istnieniu wcześniej nie miałem pojęcia. Jak ktoś powiedział: tam, gdzie są ludzie, tam są też nieprzewidziane zdarzenia. Jednym z wyzwań, które pojawiają się w trakcie najmu, jest usuwanie, a tym bardziej rozliczanie szkód wyrządzonych przez […]

11 lutego 2021

Co z tymi sąsiadami w podnajmie?

W poszukiwaniu mieszkania dla siebie, które chcielibyśmy zakupić lub wynająć, jednym z wielu czynników, na jakie zwracamy uwagę, jest sąsiedztwo. To naturalne, że pytamy o to, kto mieszka w danym bloku, czy są to osoby starsze, czy też rodziny z dziećmi. W nowym miejscu chcemy czuć się swojsko i bezpiecznie, mieć pewność, że osoby mieszkające […]

22 grudnia 2020

8 lat w podnajmie – moje wnioski i spostrzeżenia

Zapraszam do obejrzenia wywiadu o podnajmie, którego udzieliłem 15 grudnia na Polskim Forum Nieruchomości. Pod nagraniem znajdziesz spis treści oraz pytania, na które odpowiadałem.  Spis treści 6:46 Jak z Twojej perspektywy zmienił się rynek podnajmu w ciągu ostatnich 8 lat? 25:25 Jak sobie radzisz z podnajmem ponad 400 pokoi, masz jakiś system? 27:12 Czy […]

30 listopada 2020

6 zasad, które warto stosować po wynajęciu mieszkań i pokoi

Kurz po sezonie najmu powoli opada, ale czy na pewno? Myślę, że u każdej osoby wynajmującej pokoje lub całe mieszkania będzie to wyglądało inaczej. Jedni ucieszą się ze 100% wynajętych nieruchomości, inni zaś nadal będą szukać najemców. Niezależnie od tego, czy masz pełne obłożenie, czy do niego dążysz, musisz pamiętać, że w Twoich nieruchomościach już […]

10 września 2020

Jak skutecznie wynajmować pokoje?

Co dziś się liczy przy wynajmie pokoi? To pytanie zadaje sobie wiele osób, zarówno te, które posiadają pokoje na wynajem, jak i właściciele całych mieszkań. Ostatnie 6 miesiący od marca 2020  i problem, z jakim przyszło nam się mierzyć, były dość specyficzne, a obecne wyzwania wydają się nam inne od tych, które towarzyszyły nam przez […]

2 września 2020

6 warunków dobrego podnajmu

Podnajem stał się dobrym startem w nieruchomości i dobrym sposobem na uzyskanie dochodów pasywnych; zajęciem dla osób pracujących na etacie, ucieczką z korporacji czy po prostu kolejną „nogą” prowadzonego biznesu. Wbrew obiegowej opinii, w podnajem inwestują nie tylko osoby młode i niedoświadczone; jego wartość dostrzegają również doświadczeni inwestorzy, którzy posiadając własne nieruchomościowe inwestycje, postanowili rozszerzyć swój […]

7 sierpnia 2020

Pełnomocnictwo, czyli najczęściej pomijany dokument w podnajmie

Podpisując umowę najmu mieszkania z właścicielem, przykładam bardzo dużą uwagę do samej treści umowy, jej warunków, następnie do sporządzenia szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego, wykonania zdjęć mieszkania itp. Dokumentem, który jest często pomijamy przez inwestorów, a jak się okazuje, jest bardzo pomocny w późniejszej opiece nad mieszkaniem, jest pełnomocnictwo od właściciela do reprezentowania go przed spółdzielnią czy […]

29 lipca 2020

Podnajem mieszkania w praktyce – rozmowa z Danielem Miszczyszynem

Zapraszam do obejrzenia wywiadu z Podnajmistrzem, czyli Absolwentem Szkolenia z podnajmu. Wywiady był nagrywany w marcu 2020 roku. Moim gościem jest Daniel Miszczyszyn. Daniel od zawsze chciał prowadzić swoją działalność. Rozpoczynając podnajem chciał udowodnić, że można inwestować w nieruchomości nie posiadając dużego kapitału. Obecnie, wspólnie z partnerką Asią, działa w Katowicach. W przeciągu roku tak […]

Zapisz się na newsletter i odbierz listę informacji do uzyskania na pierwszym spotkaniu w podnajmie

Zamknij
… …