Zapraszam do obejrzenia nagrania z mojej nowej serii „Pół godziny z podnajmem”. W pierwszym odcinku porozmawiamy: czy to nadal jest dobry moment na podnajem? co się stało z rynkiem najmu w trakcie pandemii? co się działo z firmami zajmującymi się podnajmem? jakie czynniki wpływają na sukces w tym biznesie? na co zwrócić szczególną uwagę? z […]

Zapraszam do obejrzenia wywiadu o podnajmie, którego udzieliłem pod koniec sierpnia 2021 roku. Pod nagraniem znajdziesz spis treści oraz pytania, na które odpowiadałem. Zapraszam Cię również na szkolenie z podnajmu, które poprowadzę 25-26 września 2021 w Warszawie: https://edukacjainwestowania.pl/szkolenia/szkolenie-z-podnajmu 📃Agenda: 00:00 Intro 00:12 Wstęp 02:41 Od sprzedaży telefonów komórkowych do 400 pokoi w podnajmie. Jaka jest […]

Zapraszam do obejrzenia wywiadu o podnajmie, którego udzieliłem 15 grudnia na Polskim Forum Nieruchomości. Pod nagraniem znajdziesz spis treści oraz pytania, na które odpowiadałem.  Spis treści 6:46 Jak z Twojej perspektywy zmienił się rynek podnajmu w ciągu ostatnich 8 lat? 25:25 Jak sobie radzisz z podnajmem ponad 400 pokoi, masz jakiś system? 27:12 Czy […]

Kurz po sezonie najmu powoli opada, ale czy na pewno? Myślę, że u każdej osoby wynajmującej pokoje lub całe mieszkania będzie to wyglądało inaczej. Jedni ucieszą się ze 100% wynajętych nieruchomości, inni zaś nadal będą szukać najemców. Niezależnie od tego, czy masz pełne obłożenie, czy do niego dążysz, musisz pamiętać, że w Twoich nieruchomościach już […]

Co dziś się liczy przy wynajmie pokoi? To pytanie zadaje sobie wiele osób, zarówno te, które posiadają pokoje na wynajem, jak i właściciele całych mieszkań. Ostatnie 6 miesiący od marca 2020  i problem, z jakim przyszło nam się mierzyć, były dość specyficzne, a obecne wyzwania wydają się nam inne od tych, które towarzyszyły nam przez […]

Podnajem stał się dobrym startem w nieruchomości i dobrym sposobem na uzyskanie dochodów pasywnych; zajęciem dla osób pracujących na etacie, ucieczką z korporacji czy po prostu kolejną „nogą” prowadzonego biznesu. Wbrew obiegowej opinii, w podnajem inwestują nie tylko osoby młode i niedoświadczone; jego wartość dostrzegają również doświadczeni inwestorzy, którzy posiadając własne nieruchomościowe inwestycje, postanowili rozszerzyć swój […]

Podpisując umowę najmu mieszkania z właścicielem, przykładam bardzo dużą uwagę do samej treści umowy, jej warunków, następnie do sporządzenia szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego, wykonania zdjęć mieszkania itp. Dokumentem, który jest często pomijamy przez inwestorów, a jak się okazuje, jest bardzo pomocny w późniejszej opiece nad mieszkaniem, jest pełnomocnictwo od właściciela do reprezentowania go przed spółdzielnią czy […]

Zapraszam do obejrzenia wywiadu z Podnajmistrzem, czyli Absolwentem Szkolenia z podnajmu. Wywiady był nagrywany w marcu 2020 roku. Moim gościem jest Daniel Miszczyszyn. Daniel od zawsze chciał prowadzić swoją działalność. Rozpoczynając podnajem chciał udowodnić, że można inwestować w nieruchomości nie posiadając dużego kapitału. Obecnie, wspólnie z partnerką Asią, działa w Katowicach. W przeciągu roku tak […]

Po wynajęciu wszystkich pokoi w mieszkaniu i wydaniu klucza lokatorom wielu właścicieli unika wizyt w lokalu. W rozmowach, jakie przeprowadzam z właścicielami, często słyszę, że nie mają oni czasu na odwiedzanie mieszkania lub po prostu nie chcą go odwiedzać z obawy, że zakłócą spokój i prywatność lokatorów. W oparciu o własne doświadczenia uważam, że regularne […]

Dzisiaj zapraszam Cię do zapoznania się z wywiadami, których udzieliłem na przestrzeni ostatnich kilku lat. Pierwszy wywiad, którego udzieliłem publicznie to wywiad z 10 marca 2014 roku w podcaście „Więcej niż oszczędzanie pieniędzy” nagrywanym przez Michała Szafrańskiego. Nasza rozmowa została pobrana 71 033 razy, a na blogu pojawiło się 328 komentarzy (stan na 18.05.2020). To […]